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현대공인중개사

2017-04-14. ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 오늘 아침 출근길 비 소식에 우산을 들고 출근을 하였지만출근길을 비추는 햇빛이 도저히 비가 내릴 것 같지 않은 날씨였는데오후가 지나자 아침에 그 해는 어디 가고 빗방울이 떨어지네요. 우산은 잘 챙기셨나요? 이번 주말부터 해서 다음주까지 종종 비소식이 있으니작은 우산 하나 챙기심이 좋을 것 같습니다. 과거 주택시장에서 외면 받던 아파트 저층의 인기가 날로 높아지고 있다고 하네요. 아파트 거래량 부문에서 저층의 비중이 다른 층보다 훨씬 커지는가 하면 단지에 따라서 로열층보다 높은 가격에 거래되는 사례도 많다고 합니다. 1~5층 거래 비중은 작년에 비해 5%포인트나 급증했다고 합니다. 저층의 인기상승을 이끄는 요인은 ‘특화설계’라고 하네요. 저층의 보안과 사생활 보호 문제.. 더보기
2017-04-12 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 어느덧 일주일의 반환점인 수요일의 오후가 지나가고 있습니다.요즘 들어서 참 하루하루가 빠르게 지나가고 있다는 생각이 드네요.전에는 하루의 시간이 그렇게 더디게 가더니요즘은 하루가 어떻게 가는지도 모르게 시간이 흘러가네요.여러분의 시간은 어떠신가요? 오늘도 간단히 조간 신문 브리핑을 해보겠습니다. 과천과 강남 전세가 3.3㎡당 2천만원대 진입을 했다고 합니다.부동산114가 아파트 전셋값을 집계하기 시작한 2000년 이후 처음이라고 합니다.강남과 과천이 전세값이 오른 이유는 최근 재건축 추진이 본격화하면서기존 주택이 멸실되고 이주 수요가 증가했기 때문이라는 전문가 의견입니다. 압구정 신현대의 재건축 단체가 한 달 새 3곳이 활동을 시작했다고 합니다.하지만 개발 방식을 놓.. 더보기
2017-04-11 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 오늘 아침 출근길은 하늘이 어두운 것이 비가 쏟아져도 이상이 없을 정도였는데어느덧 하늘이 맑게 개어 파랗게 물들어 있네요. 힘든 원요일은 잘 마무리 하셨는지요?저는 어제도 정신없는 하루를 보낸 것 같습니다.그래도 일주일 중에 심적으로 가장 힘들다는 월요일이 무사히 지나갔으니이번 한 주도 절반이 지나갔다는 마음으로 보내시는 건 어떨까요? 대형 주상복합의 인기가 날로 떨어지고 있다고 합니다.매수층의 약화로 서울에서는 최근 5년새 처음으로 분양물량이 5000가구도 채 안 된다고 하네요.일반 아파트에 비해 실거주 면적이 작은데 그에 비해 비싼 관리비가 단점이라고 합니다.과거에는 상징성 때문에 프리미엄이 붙었으나주거시장이 실속형 중심으로 변하면서 인기가 떨어졌다는 분석입니다... 더보기
2017-04-10 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대22동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 주말이 꿈처럼 지나가고 어느덧 한 주의 시작 월요일입니다.주말 잘 보내셨나요? 어제는 저도 와이프와 함께 여의도에 벚꽃 축제에 다녀왔습니다.공연도 보고 꽃도 보고 모처럼 힐링받고 왔네요.다만 아쉬운 점은 영등포구청에서 개화시기를 너무 일찍 예측하고 주최하는 바람에아직 여의도의 벚꽃이 만개하지 않았습니다.이번주에 벚꽃이 만개한다고 하니 지난주에 다녀오지 못하신 분들은이번주에 다녀오셔도 더 예쁜 장면을 구경하실 수 있을 것 같습니다. 오늘부터 새마을금고 집단대출이 전면 중단된다고 합니다.제1금융권 대출 옥죄기로 인하여 대출 수요가 제2금융권인 새마을금고 대출 수요가폭증하는 풍선효과로 인한 긴급조치라고 합니다.다만 이주비 대출은 허용한다고 합니다. 서울 오피스텔 임대수익률.. 더보기
2017-04-08 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 오늘 아침 신문을 확인하고 주요 뉴스를 간단히 전해 드리려고 했으나오늘 아침에 신문이 들어오지 않아 부득이하게 어제 자 주요 기사를 간단히 전해드립니다. 서울 재건축의 매매가격 오름세가 주춤한 대신에 일반 아파트의 가격 상승폭이 늘었다고 합니다.재건축 아파트는 관망세가 지속되어 0.04%의 변동률을 보였으나일반 아파트이 상승폭은 0.05%로 나타났다고 하네요. 금융당국의 대출 옥죄기 여파로 인해 은행의 중도금 대출이지난해 1분기에 비해 절반 수준으로 줄어들었다고 합니다.또한 중도금대출을 포함한 시중은행 가계대출 총합이 감소했다고 합니다.하지만 4월 이후 분양 물량이 증가하면 가계대출 증가세가 다시 확대될 수 있다고 하네요. 투자처를 찾지 못한 자금이 부동산쪽으로 계속.. 더보기
2017-03-29 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 올해 1월 19일을 마지막으로 인사드리고 두 달만에 다시 인사드립니다. 혹여나 기다리셨던 분들이 계셨다면 사죄의 말씀을 드립니다. 개인적인 사정으로 인해 그동안 블로그를 운영하지 못했습니다. 1월에 마지막 시세표를 올려드린 내용을 보니 본문에 눈소식이 있었는데 어느덧 시간이 흘러 이제는 날이 포근하고 꽃이 피는 춘사월을 눈앞에 두고 있네요. 오늘부터 다시 열심히 일 하겠습니다! 어느덧 4시가 가까워지는 오늘입니다. 3월 들어서 처음 올리는 시세표입니다. 참고하시기 바랍니다. ▼ 개포동 단지별 최저가 시세 ▼ 2017.03.29 현대2차아파트 (단위:만원) 면적 구분 평균시세 금일 등록매물(최저가 매물) 전일 매물 106㎡ 매매 118,000 전세 월세 50,000/5.. 더보기
2017-01-19 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 어제보다 조금은 좋아졌지만 오늘도 대기질이 좋지가 않습니다. 외출하실 때 마스크 꼭 챙겨서 외출하셔야 할 것 같습니다. 오늘 밤부터 내일까지 제법 많은 눈이 온다고 합니다. 내리는 눈으로 인해 하늘이 맑아지기는 하겠지만 미끄러운 길에 사고 없으시게 유의하셔야 할 것 같습니다. 개포동 재건축 단지의 급매물이 소진되어 어느정도 안정을 찾았고 기존 아파트 단지들은 여전히 변동없은 가격대를 유지하고 있습니다. 어제는 예전 방문하셨던 고객분께서 재방문 하셨습니다. 당시에 더 떨어질 것으로 예상하시고 구입하시는 시기를 뒤로 미루셨는데 어제 상당히 안쉬워 하시는 모습에 저희 역시 아쉬운 마음을 숨길 수 없는 하루였습니다. 어느덧 목요일 오후입니다. 점심식사는 맛있게 하셨는지요? .. 더보기
2017-01-18 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 오늘 아침 출근길은 하늘이 뿌옇게 흐리네요. 미세먼지와 안개가 뒤엉켜 그렇다고 합니다. 오늘 외출하실 때 마스크 꼭 챙기시기 바랍니다. 개포 시영 일반분양 및 동호수 추첨 일정이 예정일정보다 조금 늦어진다고 하네요. 조합원들의 근심과 걱정이 늘어가고 있으니 하루빨리 일정이 잡혔으면 합니다. 대기질이 좋지 않은 수요일입니다. 외출하실 때 조심하시기 바라며 오늘 하루도 기분 좋은 일들만 가득한 하루가 되시기 바랍니다. ▼ 개포동 단지별 최저가 시세 ▼ 2017.01.17 현대2차아파트 (단위:만원) 면적 구분 평균시세 금일 등록매물(최저가 매물) 전일 매물 106㎡ 매매 120,000~125,000 120,000 전세 60,000~65,000 62,000 63,000 월.. 더보기
2017-01-17 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 요며칠 기승을 부리던 추위가 오늘은 제법 많이 풀렸습니다. 요근래 계속 추워서 그런지 이정도 날씨만 되어도 따뜻하다고 느껴지네요. 요즘 하루하루가 너무 정신없이 지나가네요. 전월세 상담 및 재계약 진행으로 인해 어제는 시세표도 못 올리고 요근래 뉴스도 정리를 못했습니다. 반성합니다ㅠㅠ 조금 더 부지런해지도록 노력하겠습니다. 엊그제 1월에 들어선 것 같은데 어느덧 다음주가 벌써 설이네요. 설 전후로 조용한 분위기가 조용해 지는 것을 생각하면 이번주가 1월 중 가장 바쁘지 않을까 합니다. 오늘도 다른 날에 비해 포근하긴 하지만 그래도 옷을 따뜻하게 입고 외출하시기 바랍니다. 그럼 오늘자 개포동 아파트 시세표 올려드리니 참고하시기 바라며 오늘도 항상 기분 좋은 일들만 가득.. 더보기
2017-01-14 ◈ 개포동 아파트 시세[개포 현대2차/개포 경남/개포 현대1차/개포 우성3차/개포 현대200동/개포 현대220동] 안녕하세요? 공인중개사 KIM입니다. 중부 대부분의 지역에 내린 한파주의보가 증명하듯이 아침 출근길에 느낀 체감온도가 어마어마 했습니다. 추위를 싫어하기에 이 겨울이 얼른 지나가기만을 기도하지만 겨울에만 즐길 수 있는 스포츠가 있기에 마냥 미워할 수만은 없겠지요? 내일은 오늘보다 더 춥다고 합니다. 스키 등 겨울 스포츠를 즐기러 떠나는 분께서는 옷 두둑히 챙기시기 바라며 외출 하시는 분께서도 따뜻하게 입으셔야 할 것 같습니다. 여전히 매매 시장은 요즘 날씨와 같이 춥습니다. 그나자 전,월세 시장에는 온기가 돌기에 안도의 한숨을 쉬고 있습니다. 따뜻한 봄 햇살이 비추어 겨울이 물러가듯이 부동산 시장에도 따뜻한 햇살이 비추기를 희망합니다. 추운 토요일 아침입니다. 집에서 움츠러 계시지만 마시고 밖으로 나가보.. 더보기

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