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부동산 뉴스 - 2017.10.16 ㅇ2017.10.16. 월요일부동산 뉴스 간단 브리핑지난 14일 일반 분양 미분양 물량이 발생했던 래미안강남포레스트 잔여 물량 추첨이 진행되었습니다. 이날 새벽부터 문정동 래미안갤러리에는 약1500명의 방문자들이 잔여 물량 추첨에 참가하기 위해 모였다고 합니다. 래미안강남포레스트의 경우 전매제한 등의 규제에도 불구하고 분양가가 시세보다 저렴해 일명 '로또분양'으로 알려졌음에도 불구하고 부적격 당첨자가 발생해 미분양이 발생하였습니다. 이날 참여자들은 추첨의 경우 청약통장이 필요없고 주택 소유 여부도 관계없어 일반 분양에 참여하기로 했으며 만약 당첨되었어도 원하는 평형이 없을 경우 포기해도 불이익이 없으니 괜찮다는 입장입니다. 이날 최종적으로 36가구 추첨에 1200명이 참여해 33대1의 경쟁률을 기록하며 .. 더보기
개포동 부동산 아파트 "현대공인중개사" - 2017.10.16 개포동 아파트 현대2차아파트 경남아파트 현대1차아파트 우성3차아파트 현대아파트200동 220동 안녕하세요. 개포동 아파트 전문 "현대공인중개사" 입니다. 편안한 주말을 보내셨는지요?주말을 보내고 오늘 출근했더니 이런 저런 일이 갑자기 몰아치는 바람에 겨우 짬을 내서 시세표를 정리했습니다. 다만, 해당 내용에 대해 코멘트를 달아드려야 하는데 시간이 너무 부족한 관계로 오늘은 시세표만 올려드립니다. 양해 부탁드리겠습니다ㅠㅠ 금일 개포동 아파트 시세 자료 올려드립니다. 참조하시면 감사하겠습니다. ▼ 개포동 아파트 최저가 시세 ▼ 【 현대2차아파트 】▣ 개포동 현대2차아파트 재건축 상황 : 안전진단 통과 금일은 사정이 있어 코멘트는 생략하겠습니다. 죄송합니다. 【 경남아파트 】▣ 개포동 경남아파트 재건축 상황 .. 더보기
부동산 뉴스 - 2017.10.14 2017.10.14. 토요일부동산 뉴스 간단 브리핑 지난달 로또 분양으로 평가받았던 래미안강남포레스트에 미분양이 발생했다고 합니다.일반분양 물량 중에서 약 20%에 해당하는 40여가구가 계약이 체결되지 않았다고 합니다. 그 이유를 들여다보니 대략 두 가지 정도로 꼽을 수 있다고 합니다.첫 째로는, 최근 부동산 대책으로 인해 1순위 자격 요건이 강화되었는데, 이를 미쳐 확인하지 못한 채 청약 신청하여 부적격자가 발생했다는 점.둘 째로는, 9억원 초과 분양주택에 해당하여 중도금집단대출이 제한되어 자금 조달 여력이 없는 당첨자들이 분양을 포기한 점이 주요했다고 합니다. 래미안강남포레스트의 경우 당초 예상보다 3.3㎡당 350만원 정도 낮게 책정된 데다 인근 단지 아파트 시세보다 저렴해 분양 열기가 뜨거웠습니다.. 더보기
개포동 아파트 부동산 "현대공인중개사" - 2017.10.14 개포동 아파트 현대2차아파트 경남아파트 현대1차아파트 우성3차아파트 현대아파트200동 220동 안녕하세요. 개포동 아파트 전문 "현대공인중개사" 입니다. 추석 이후 10월 10일에 시세표를 올려드리고 4일이 지난 오늘에서야 시세표를 올려드립니다.매일 시세표를 올려드리기 위해 노력을 하는데 이번주는 이런 저런 일이 많아서 제가 올려드리지 못했습니다. 죄송합니다.ㅠㅠ 11일과 12일은 저희가 요청한 매물이 6시 가까이 되어서 등록이 되는 바람에 정리할 시간을 놓쳐버렸고, 어제는 예비군 훈련을 다녀왔습니다.시세표는 약속이라는 생각으로 매일매일 올려드리기 위해 노력하겠습니다. 그제 내린 비가 그치고 날씨가 많이 추워졌습니다.어느덧 10월 중순을 향해 달려가다보니 점점 추워질 일만 남은 것 같습니다.이런 환절기에.. 더보기
부동산 뉴스 - 2017.10.12. 2017.10.12. 목요일부동산 뉴스 간단 브리핑현재 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법는 법무부 소관입니다.그러다보니 국토부가 주택정책 수립 과정에 있어서 어려움이 있다라는 주장이 꽤 오래 전부터 제기가 되었습니다. 국회 국토교통위원회 위원장에 따르면 이를 해소하기 위해 해당 법들을 국토부로 이관하거나 국토부와 법무부가 공동소관할 수 있도록 정부와 여당이 논의 중에 있으며, 해당 법들은 포괄적인 주택정책의 영역이라 국토부와 국토위가 다뤄야 하고 최소한 연말까지 국토부와 법무부가 공동으로 주관할 것으로 기대하고 있다고 합니다. 그동안 영등포는 입지적 위치가 뛰어남에도 불구하고 개발이 늦어져 서울의 대표적인 낙후지역으로 인식되고 있습니다. 영등포뉴타운의 경우 총 7개의 구역으로 나누어져 있습니다.1-4구.. 더보기
부동산 뉴스 - 2017.10.11 2017.10.11. 수요일부동산 뉴스 간단 브리핑이번달부터 서울 시내 중소형 아파트의 청약 자격이 까다로워졌다고 합니다.가장 큰 변화는 '거주요건'이 신설되었다고 합니다.서울에서 청약 1순위가 되려면 분양모집공고 시점에 서울에서 거주한 기간이 1년이 넘어야 합니다. 또한 청약통장 보유기간도 기존 1년에서 2년으로 늘어났습니다. 만일 이 거주요건과 통장 보유기간을 제대로 확인하지 않고 청약 1순위에 접수할 경우 만일 당첨된다고 해도 부적격 당첨자로 분류되어 향후 1년간 어떠한 주택 청약에도 당첨되지 못하는 불이익이 있습니다. 이를 두고 논란이 불거지고 있는데요.서울과 경기도는 사실상 하나의 생활권으로 서울의 비싼 집값을 버티다 못해 경기도에서 거주하다가 서울로 내집 장만을 꿈꾸는 사람들이 많은데 이들의 .. 더보기
개포동 아파트 부동산 "현대공인중개사" - 2017.10.10 개포동 아파트 현대2차아파트 경남아파트 현대1차아파트 우성3차아파트 현대아파트200동 220동 안녕하세요. 개포동 아파트 전문 "현대공인중개사" 입니다. 사상 최장 기간의 연휴를 보내고 다시 일상으로 돌아왔습니다.추석 명절 연휴, 잘 보내셨는지요? 아무리 긴 연휴라도 그 끝무렵에는 아쉬운 것이 직장인의 마음인가 봅니다.출근을 준비하는 어제, 뭔가 설레기도 하고 아쉽기도 한 마음으로 잠자리에 들었더니 깊은 숙면을 취하지 못하고 오늘 아침을 맞이하였습니다. 게다가 매일 아침 늦잠을 자다보니 몸의 밸런스마저 깨져 더 힘든 하루였습니다. 여러분의 어제와 오늘은 어떠셨는지요?저만 그런가요ㅠㅠ? 직장인은 조금 더 쉬고 싶은 마음,고용주는 연휴가 길어 애타는 마음,추석만 쉬고 다시 일터로 하는 개인 자영업자, 모두 .. 더보기
개포동 아파트 부동산 "현대공인중개사" - 2017.09.30 개포동 아파트 현대2차아파트, 경남아파트, 현대1차아파트, 우성3차아파트, 현대아파트200동 220동 안녕하세요. 개포동 아파트 전문 "현대공인중개사" 입니다. 이제 정말 명절 연휴가 코 앞으로 다가왔습니다.어제부터 이미 귀성행렬이 시작되었다고 하는 것을 보니 민족 대명절 한가위가 실감나기 시작합니다.벌써 떠나신 분들도 계시겠고, 떠나려고 준비하시는 분도 계시고, 올해도 본가에 방문하지 못하는 분도 계시겠지요?함께 하지 못하시는 분께서는 비록 몸은 함께 하지 못하더라도 전화라도 한 통 해 보시는건 어떨까요? 연휴가 길다보니 추석을 지내고 남는 일정을 어떻게 보내실 것인지 고민이네요.오늘부터 연휴 일정을 고민해 봐야겠습니다. 아마 오늘 올려드리는 시세표를 마지막으로 다음 시세표는 10월 10일 화요일에 올.. 더보기
부동산 뉴스 - 2017.09.30 2017.09.30. 토요일부동산 뉴스 간단 브리핑 국토부와 서울시가 건설업계에 최근 재건축 시공사 선정 과열에 대해 엄중 경고를 했습니다. 28일 오후 건설업계 관계자들과 만나 최근 강남 재건축 단지 시공사 선정 과정이 과열되어 있다며 지금까지는 위법 행위가 발생해도 처벌 조항만 있었지만, 앞으로는 아예 입찰에 참여할 수 없도로 제제 규정을 마련한다고 밝혔습니다. 국토부와 서울시는 앞으로도 미성·크로바, 한신4지구, 대치쌍용2차 등 강남 재건축 단지들의 시공사 선정이 연달아 예정되어 있는 만큼 과열 경쟁을 사전에 차단하기 위함으로 풀이됩니다. 정부는 업계 자정 노력만으로 현 상황을 풀어가기 어렵다고 판단, 처벌 강화 등 관련 제도 개선안을 다음 달 중 마련할 계획이고, 서울시 역시 정부와 협의해 적정 .. 더보기
개포동 아파트 부동산 "현대공인중개사" - 2017.09.29 개포동 아파트 현대2차아파트, 경남아파트, 현대1차아파트, 우성3차아파트, 현대아파트200동 220동 안녕하세요. 개포동 아파트 전문 "현대공인중개사" 입니다. 이제 정말 추석이 코 앞으로 다가왔습니다.오늘까지 근무하시면 내일부터 최장 열흘에 가까운 추석 연휴가 시작됩니다.내일 근무하시는 분도 계실테고 남들 다 쉬는 날 못 쉬고 일하시는 분도 분명 계실 겁니다.저희도 아마 내일까지는 근무하지 않을까 싶습니다. 쉬시는 분들께선 즐거운 명절 되시기 바라며, 못 쉬시는 분께서도 비록 명절 연휴를 모두 즐기시지는 못하시더라도 지치지 마시고 힘내시기 바랍니다. 추석 연휴 전이라 전반적으로 시장이 조용함 가운데에 있습니다.그럼에도 불구하고 단지별로 어제와 별 차이가 없는 단지도 있고, 또는 어제와는 다르게 새로운 .. 더보기

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