부동산 뉴스 - 2017.10.23

2017.10.23. 월요일

부동산 뉴스 간략 브리핑

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이르면 11월 한은이 기준금리를 인상할 가능성이 높아짐에 따라 시중은행의 주택담보대출 금리가 5%를 돌파했다고 합니다.

주요 은행들이 주담대 금리를 일제히 올린 것은 5년물 금융채 금리가 최근 가파르게 뛰었기 때문이라고 합니다.

또한 고정금리 뿐만 아니라 변동금리 역시 상승했다고 합니다.

금리 인상 분위기만 조성되었는데도 시장금리가 상승세가 가파르게 올랐는데 기준금리 인상이 현실이 되면 시중 금리 인상 속도도 빨라질 것이라고 합니다.

요즘 강남4구를 포함해 아파트 재건축, 재개발 사업이 한창입니다.

보고 있으면 아파트를 참 많이 짓는구하 할 수 있겠지만 실제로는 아파트보다 다세대주택이 서울 주택 유형별 공급량 1위를 차지했습니다.

2012년부터 5년간 서울 주택 공급량의 절반 이상을 차지했다고 합니다.

하지만 같은 기간 아파트에 대한 수요와 선호도는 오히려 상승세를 타고 있어 공급과 수요의 불일치로 이어질 수 있다는 우려가 나오고 있다고 합니다.

한국은행은 지난 7월 보고서에서 아파트는 유동성 확보 측면에서 유리하며 앞으로도 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가할 것이다. 게다가 한국은 아파트의 비중이 높기 때문에 집값 붕괴를 겪지 않을 것이라고 예측했다고 합니다.

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