개포동 아파트 부동산 "현대공인중개사" - 2017.09.25

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안녕하세요. 개포동 아파트 전문 "현대공인중개사" 입니다.

주말은 어김없이 폭풍같이 흘러가 벌써 월요일을 맞이 했습니다.

쉬는 날은 왜 이렇게 빠르게 지나가는 것인지 하루가 너무 금방 지나갑니다.ㅠㅠ

하지만 쉬는 날을 즐겁게 보냈으니 아쉽지는 않습니다^^

여러분도 황금같은 주말 잘 보내셨나요?

어느덧 2017년 추석이 한 주 앞으로 다가왔습니다.

추석이 지나가면 어느덧 한 해가 다 지나가는 기분이 듭니다.

저만 그런것인지는 잘 모르겠습니다;;

게다가 올해 추석은 2월이 임시공휴일로 정해지면서 최장 10일이라는 꽤 긴 연휴가 예정되어 

있습니다.

가족끼리 모여서 추석을 보내거나 국내로, 혹은 해외로 여행 일정을 잡으신 분도 많다고 합니다.

아무쪼록 즐거운 명절이 되시기 바랍니다.

어느덧 월요일 오후 3시가 지나고 있습니다.(작성 시간 기준!!)

점심식사 후 한참 노곤할 시간입니다.

커피 한 잔의 여유로 한숨 돌린 뒤 다시 업무에 집중해 보시는건 어떨까요?

오늘도 열심히 금일 시세표를 작성해 보겠습니다!

▼ 개포동 아파트 최저가 시세 ▼

【 현대2차아파트 】

▣ 개포동 현대2차아파트 재건축 상황 : 안전진단 통과

개포동 현대2차아파트 단지 30평대는 오늘도 매매, 전세, 월세 어느것 하나 신규 등록이 된 것이 없습니다. 특히 30평대 전세 물건은 벌써 꽤 오랜 시간동안 신규로 등록된 물건이 없네요.

40평대의 경우 금일 전세만 등록되었습니다.

매매 물건의 경우 계약이 이루어져 미등록 한 것이 아닌 단순 미등록으로 생각됩니다.

전세 같은 경우 전일과 같은 금액으로 등록되었습니다.

50평대 매매 물건의 경우 전일보다 5,000만원 하락해 등록이 되었습니다.

9.22일에 200,000만원 물건이 등록되었다가 전일 미등록한데 이어 금일 다시 200,000만원에 등록이 되었습니다.

전,월세의 경우 전일과 같은 금액을 유지하고 있네요.

【 경남아파트 】

▣ 개포동 경남아파트 재건축 상황 : 안전진단 통과

경남아파트 30평대의 경우 전세 및 월세의 경우 꽤 오랜시간 동안 신규 등록된 물건이 없습니다. 매매 물건의 경우 꾸준히 같은 금액대로 등록이 되고 있고 있습니다만 해당 물건이 꽤 오랜시간 해결이 되지 않고 남아 있는 것으로 보입니다.

40평형의 경우 전일과 마찬가지로 금일 등록된 물건은 없습니다.

매매 및 전세의 경우 전일 금액 그대로 유지하고 있습니다.

50평형의 경우 전세의 경우 전일과 같은 금액을 유지하고 있으며 월세 매물은 금일 등록된 물건이 없습니다.

매매의 경우 7,000만원이 상승 등록되었습니다만, 전일 최저가 물건이 금일에는 등록되지 않았습니다.

금일 총 두 건의 매매 물건이 등록되었는데 전일 같은 물건과 비교했을 때 약 3,000만원 하락 등록되었습니다.

【 현대1차아파트 】

▣ 개포동 현대1차아파트 재건축 상황 : 구역지정

현대1차 단지 30평대 매매 금액은 전일과 같은 금액을 유지하고 있습니다.

전세는 매물이 없는 관계로 신규 등록된 물건이 없고

월세의 경우 전일 등록된 물건이 오늘 재등록되지 않았습니다.

40평대 매매는 2,000만원 상승 등록되었습니다. 아마 같은 물건인데 금액을 다르게 해서 올린 것이 아닌가 하는 생각이 있습니다.

전세는 금일도 역시 등록되지 않았습니다.

월세의 경우 같은 물건이 월차임 부분에서 10만원 정도 조정이 가능한 것으로 보입니다.

50평대 매매 금액은 전일과 같이 유지되고 있습니다.

전세 물건은 9.21일 이후로 등록되는 매물은 없습니다.

월세 역시 9.21일 이후 등록되지 않고 있습니다.

【 우성3차아파트 】

▣ 개포동 우성3차아파트 재건축 상황 : 안전진단 통과

우성3차 단지 30평대 매매 물건은 꽤 오랜 시간동안 등록이 되지 않고 있습니다.

아무래도 해당 평형대 매물이 다 소화된 이후 신규로 시장에 나온 물건이 없는 듯 합니다.

전세는 전일 등록된 매물이 금일 재등록되지 않아 65,000만원이 최저가로 등록되었습니다.

40평대 매매 물건이 전일에 비해 8,000만원 하락 등록되었습니다.

9.22일 등록된 152,000만원 매물이 전일 미등록 되었다가 금일 재등록 되어 나타난 현상입니다.

전세 매물은 9.21일 마지막 등록된 이후 금일까지 신규등록된 물건이 없습니다.

50평대 매매 물건은 전일에 비해 4,000만원 상승 등록되었습니다.

전일 등록된 181,000이 금일 등록되지 않았기에 185,000만원 매물이 금일 최저가로 등록되었습니다.

전세 물건의 경우 40평대와 마찬가지로 9.21일 이후 금일까지 등록된 매물이 없습니다.

【 현대아파트200동 】

▣ 개포동 현대아파트200동 재건축 상황 : 

현대아파트200동의 경우 매매 물건은 상당 기간 동안 신규 등록된 매물이 없습니다.

전세 물건만 꾸준히 등록되고 있으며 전일과 금일 물건이 서로 다른 것으로 파악됩니다.

【 현대아파트220동 】

▣ 개포동 현대아파트220동 재건축 상황 :

현대아파트220동의 경우 매매, 전세, 월세 물건이 전혀 없는 것으로 파악됩니다.

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실제 거래 시에는 변동될 수 있음을 알려드립니다.

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