개포동 아파트 부동산 "현대공인중개사" - 2017.09.23

개포동 아파트 현대2차아파트 경남아파트 현대1차아파트 우성3차아파트 현대아파트200동 220동

안녕하세요. 개포동 아파트 전문 "현대공인중개사" 입니다.

벌써 토요일 오후입니다.

요즘은 도통 하루가 어떻게 지나가는지를 모르겠습니다.

아침에 출근해서 청소하고 자리에 앉아 최대한 바쁘게 신문을 읽고 업무보다가 점심 먹고 오후 일처리를 하고 3시 즈음부터 시세표를 정리하기 시작해서 블로그에 게시하고 나면 하루가 다 가는 듯 합니다.

월요일이 엊그제 같은데 벌써 토요일이라니.. 시간이 참 빠르네요.

내일은 저희도 쉬는 날입니다.

근데 왜 쉬는 날은 시간이 더 빠르게 지나가는 것 같을까요;;;

쉬는 날이 빨리 지나가도 좋으니 얼른 퇴근 시간이 왔으면 좋겠습니다!!

내일을 기대하며 오늘 자 개포동 시세자료 올려드립니다!

▼ 개포동 아파트 최저가 시세 ▼

< 현대2차아파트 >

 개포동 현대2차아파트 재건축 상황 : 안전진단 통과

혹시나 하고 기대했던 현대2차 단지 30평형대 신규 매물은 오늘도 역시 등록되지 않았습니다.

전세의 경우 경남, 현대1차까지도 물건이 없는 것으로 파악됩니다.

40평대 매매의 경우 전일 등록되었던 160,000만원 매물은 금일 등록되지 않았습니다.

아무래도 등록 금액에 오류가 있었지 않을까 싶습니다.

전세은 어제와 같은 금액을 유지하고 있습니다.

50평대 매매의 경우 어제에 비해 5,000만원이 상향된 매물이 최저가로 등록되었는데요,

아무래도 같은 물건이 아닌 다른 물건으로 판단됩니다.

전세의 경우 어제와 같은 금액대로 등록이 되었고,

월세의 경우 그제 등록된 매물이 오늘 다시 등록된 것으로 판단됩니다.

< 경남아파트 > 

개포동 경남아파트 재건축 상황 : 안전진단 통과

경남 30평대 매매가 어제에 비해 1,000만원 상승해 등록이 되었습니다.

서로 다른 물건이 아니라 같은 물건에 대해 금액이 1,000만원 조정 가능한 것으로 판단됩니다.

전세 및 월세는 오늘도 신규로 등록된 물건이 없습니다.

40평대 매매는 어제에 비해 3,000만원 하락해 등록이 되었네요.

해당 금액은 서로 같은 물건의 조정되는 가격이 아니라 서로 다른 매매 물건으로 판단됩니다.

전세금은 어제와 같은 금액을 유지하고 있으며,

월세 매물은 어제에 이어 새로 등록된 물건이 없습니다.

50평형대 매매 및 전세금액은 어제와 같은 가격으로 등록이 되었습니다.

다만 월세의 최저가 금액이 어제와 다르게 등록이 되었는데요.

제 판단으로는 같은 물건이 보증금 조정이 가능한 것으로 보입니다.

< 현대1차아파트 >

개포동 현대1차아파트 재건축 상황 : 구역지정

현대1차 30평대 매매금액은 어제와 같은 금액으로 등록이 되었습니다.

전세 매물은 새로 등록된 것이 없습니다.

전일 등록되지 않았던 월세 매물이 금일 등록되었습니다만,

신규 매물은 아니고 17.9.20.자로 등록된 매물이 오늘 다시 등록된 것으로 보입니다.

40평대 매매 금액은 어제와 같은 금액을 유지하고 있습니다.

전세 매물은 어제에 이어 오늘도 새로 등록된 물건은 없습니다.

월세 매물은 같은 물건이 월차임 부분에서 10만원 정도 조정이 가능한 것으로 보입니다.

50평대 매매금액은 어제와 같은 금액으로 등록이 되었습니다.

전세 매물은 9.20일을 마지막으로 어제와 오늘 등록된 매물이 없습니다.

< 우성3차아파트 >

개포동 우성3차아파트 재건축 상황 : 안전진단 통과

우성3차 30평대 매매 물건은 요근래 계속 등록되지 않고 있는 것으로 보아 매물 자체가

없는 것으로 판단됩니다.

전세 매물의 경우 그제는 등록되었던 매물이 금일 등록되었습니다.

아마 해당 매물이 현재 우성3차 30평대 전세 매물 중에서 가장 최저가이지 않을까 합니다.

40평대 매매금액은 어제에 비해 8,000만원 상승하여 등록되었습니다.

아마 어제 등록된 매물이 금일 등록되지 않아 나타난 현상으로 판단됩니다.

50평대 매매금액은 전일과 비교하여 1,000만원 상승 등록되었습니다.

아마 어제와 같은 매물로 판단되나 해당 물건을 광고한 중개사무소가 서로 다른 것으로 판단됩니다.

전세 및 월세 매물은 어제에 이어 오늘도 등록된 것이 없습니다.

< 현대아파트 200동 >

현대아파트200동의 경우 두 건의 전세 매물이 나와 있는 것으로 판단됩니다.

51,000만원과 53,000만원의 매물이 아직 존재하는 것으로 알고 있습니다.

그 외에 매매나 월세 매물은 신규로 나온 매물이 없습니다.

<현대아파트 220동 >

현대아파트220동의 경우 매매, 전세, 월세 매물이 전혀 없습니다.

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금일은 한 주의 마무리 하는 토요일입니다.

전주와 금주 간 평균가격 비교표 올려드립니다.

< 현대2차아파트 비교표 >

< 경남아파트 비교표 >

< 현대1차아파트 비교표 >

< 우성3차아파트 비교표 >

< 현대아파트200동 비교표 >

< 현대아파트220동 비교표 >

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개포동 아파트 / 개포동 부동산

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◈ 해당 자료는 네이버 부동산 광고매물에 등록된 자료를 취합하여 정리한 것입니다.

실제 거래 시에는 변동될 수 있음을 알려드립니다.

현대공인중개사 / 현대부동산

신주소 : 서울특별시 강남구 언주로 107, 상가 106호(개포동, 현대아파트)

구주소 : 서울특별시 강남구 개포동 654 현대2차아파트 상가 106호

02-573-6633

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