롯데건설 썸네일형 리스트형 부동산 뉴스 - 2017.10.18 2017.10.18. 수요일부동산 뉴스 간단 브리핑 다음달 10일부터 지방 민간택지 아파트에 대해 전매제한이 적용됩니다.8.2 부동산 후속 조치 중 하나인 주택법 개정안이 11월부터 시행되기 때문입니다. 11월 10일자로 발효되는 이 법안에는 기존 수도권에서만 적용되던 민간택지 전매제한을 지방 광역시로 확대 적용하고 지방 청약조정대상지역은 과열 정도에 따라 전매제한을 최소 1년 6개월에서 최대 소유권이전등기 시까지 차등 적용합니다. 해당 법안은 11월 10일자로 발효되기에 이전에 분양모집공고를 내는 단지는 해당 규제를 피할 수 있다고 합니다. HUG에 따르면 최근 1년 사이 전국 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡당 307만원으로 전월 대비 0.53% 상승했다고 합니다. 수도권이 제곱미터당 전월비 2.69%.. 더보기 부동산 뉴스 - 2017.10.12. 2017.10.12. 목요일부동산 뉴스 간단 브리핑현재 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법는 법무부 소관입니다.그러다보니 국토부가 주택정책 수립 과정에 있어서 어려움이 있다라는 주장이 꽤 오래 전부터 제기가 되었습니다. 국회 국토교통위원회 위원장에 따르면 이를 해소하기 위해 해당 법들을 국토부로 이관하거나 국토부와 법무부가 공동소관할 수 있도록 정부와 여당이 논의 중에 있으며, 해당 법들은 포괄적인 주택정책의 영역이라 국토부와 국토위가 다뤄야 하고 최소한 연말까지 국토부와 법무부가 공동으로 주관할 것으로 기대하고 있다고 합니다. 그동안 영등포는 입지적 위치가 뛰어남에도 불구하고 개발이 늦어져 서울의 대표적인 낙후지역으로 인식되고 있습니다. 영등포뉴타운의 경우 총 7개의 구역으로 나누어져 있습니다.1-4구.. 더보기 부동산 뉴스 - 2017.10.11 2017.10.11. 수요일부동산 뉴스 간단 브리핑이번달부터 서울 시내 중소형 아파트의 청약 자격이 까다로워졌다고 합니다.가장 큰 변화는 '거주요건'이 신설되었다고 합니다.서울에서 청약 1순위가 되려면 분양모집공고 시점에 서울에서 거주한 기간이 1년이 넘어야 합니다. 또한 청약통장 보유기간도 기존 1년에서 2년으로 늘어났습니다. 만일 이 거주요건과 통장 보유기간을 제대로 확인하지 않고 청약 1순위에 접수할 경우 만일 당첨된다고 해도 부적격 당첨자로 분류되어 향후 1년간 어떠한 주택 청약에도 당첨되지 못하는 불이익이 있습니다. 이를 두고 논란이 불거지고 있는데요.서울과 경기도는 사실상 하나의 생활권으로 서울의 비싼 집값을 버티다 못해 경기도에서 거주하다가 서울로 내집 장만을 꿈꾸는 사람들이 많은데 이들의 .. 더보기 부동산 뉴스 - 2017.09.26 2017.09.26. 화요일부동산 뉴스 간단 브리핑 # 8.2 부동산 대책 이후 투자자들의 투자 대상이 바뀌고 있다고 합니다. 기존 재건축 아파트로 몰렸던 자산가들이 8.2 대책 이후 100억원대 미만 중소형 건물로 눈을 돌리고 있다고 합니다만, 최근 중소형 건물의 가격이 급등하면서 시장 진입이 쉽지 않다고 합니다. 서울 메인상권들(강남, 홍대, 이태원 등)은 가장 선호되는 투자처임은 확실하나 전문가들은 이 메인상권들에 지금 들어가기에는 늦은 감이 있다고 합니다.보통 이런 메인상권은 임대수익을 보고 들어가는 것이 아닌 시세차익을 보고 투자를 결정하는데, 이러한 경우 레버리지 효과를 극대화 하기 위해 대출비율을 상당히 높이는데 현재 대출 금리가 만만치 않다는 점에서 부담감이 있다고 합니다. 전문가들은 지금.. 더보기 이전 1 다음
